Может показаться, что зима — не лучшее время для покупки загородной недвижимости. Это действительно отчасти так, если, конечно, вы не выбираете дом или квартиру за рубежом, в одной из теплых стран. В наших же широтах зима — лучшее время для того, чтобы тщательно продумать будущую покупку, чтобы не напороться на один из подводных камней, которые могут подстеречь неопытного, неподготовленного покупателя.

• Отдаленность от вашего жилья. Конечно, все мы стремимся приобрести дом за городом там, где местность известна чистотой своей экологии. Тем не менее, стоит учитывать, что, если вы будете появляться там только в выходные дни, значительное расстояние от вашего дома может стать источником неприятностей. Очень скоро вам станет жаль тратить половину дней отдыха на то, чтобы добираться до места, и дом окажется обузой.
• Близость водоема. Многие мечтают о доме на берегу водоема, будь то спокойная река или тихое озеро. Тем не менее, такая недвижимость часто является неоправданно дорогой. Кроме того, часто оказывается, что такой дом и близлежащие строения — например, баня, — находятся в водоохранной полосе, то есть изменять и перестраивать их или нельзя, или придется получать для этого массу согласований. Если вам захочется перестроить или отремонтировать снаружи свой дом, это станет проблемой.
• Состояние жилья. Если вы готовы сразу же, как только приобрели недвижимость, заниматься ее перестройкой, капитальным ремонтом, или вовсе — сносом, а затем строительством новой на ее месте, то состояние дома не имеет особого значения. Если же ваша основная цель — начать отдых в новом доме сразу же, как только он у вас появился, ищите тот вариант, который находится в наилучшем состоянии, из того, что можете позволить себе. Проверяйте особенно внимательно качество полов, потолка и крыши, так как именно эти части загородного дома чаще всего страдают от времени.
• Размеры помещений. Крошечный дом не даст возможности нормально разместиться в нем членам семьи, а значит, полноценного отдыха не выйдет. С другой стороны, огромные площади нужно будет приводить в порядок, и вряд ли вы захотите тратить на это половину свободного выходного времени. Поэтому тщательно продумывайте нужные вам размеры дома и не выходите сильно за их рамки.